1972〜1982年築, 専有面積26.03㎡〜46.03㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比-12.4%
豊中市
23.0万円/㎡
前年比+8.4%
トーワレジデンス蛍池第2
大阪府豊中市箕輪二丁目
/ 蛍池駅 徒歩10分
1977年築 / 3階建 / 4戸 / 鉄骨造造
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3階 / 36.03㎡の場合
相場
565万円
15.7万円/㎡
254
461
669
877
AI査定結果
推定相場価格
565万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
461万円〜669万円
12.8万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年6月9日
トーワレジデンス蛍池第2
500万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 36.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 500万円 | 13.9万円 | 3階 | 36.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/14 | 400万円 | 11.1万円 | 3階 | 36.03㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/29 | 570万円 | 15.8万円 | 2階 | 36.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/14 | 430万円 | 11.9万円 | 3階 | 36.03㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/16 | 490万円 | 13.6万円 | 3階 | 36.03㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | 豊栄ハイツ 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 500万円 | 14.1万円 | 35.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/16 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 680万円 | 18.5万円 | 36.73㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 430万円 | 12.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 600万円 | 15.0万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | 豊高前マンション 豊中市上野西一丁目 | 豊中駅17分 | 600万円 | 13.7万円 | 43.85㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 750万円 | 17.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%下落、豊中市では8.4%上昇しています。